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연말정산에서 월세 소득공제를 받기 위해서는 월세 현금영수증을 제출해야 하는데요. 월세는 보통 자동이체로 내기 때문에 월세 현금영수증 신청방법을 모르시는 분들이 많으시죠.
그래서 오늘은 간단하게 월세 현금영수증 신청방법에 대해서 알아보려고 해요.
아래 글 보시면 누구나 어렵지 않게 발급 받을 수 있어요. 지금 빠르게 발급 받아보세요
월세 현금영수증 신청방법
월세 현금영수증은 집주인에게 발급 요청을 할 필요없이 홈택스에서 간단하게 직접 신청할 수 있어요. 당연히 집주인에게 얘기할 필요도 없고 동의를 받을 필요도 없죠. 집주인에게 부탁하는게 부담스러우신 분들은 안심하셔도 됩니다.
그리고 한 번 신청하면 계약 기간 동안은 매월 자동으로 발급되어서 아주 편하답니다.
먼저 홈택스에서 신청하기 전에 미리 필요 서류 3가지를 준비해 주세요.
필요서류
1.주민등록등본 : 현재 거주지를 확인하기 위해서 필요해요
2.임대차계약서 사본 : 임대인과 체결한 계약서
3.월세 납부 증빙 자료 : 계좌이체증명서 또는 무통장입급 증명서 등
📢 계좌이체증명서는 은행 홈페이지에서 발급 받을 수 있어요.
자. 이제 모든 서류가 준비되었으면 홈택스에서 신청해 볼게요
1. 홈택스 또는 손택스 로그인
월세 현금 영수증은 홈택스 (PC) 또는 모바일 손택스에서 신청할 수 있습니다. 홈택스에 접속한 후 간편 인증이나 공인인증으로 로그인합니다.
홈택스 홈페이지 검색창에 주택 임차료를 입력하고, 주택 임차료 현금 영수증 발급 신청을 눌러줍니다.
제가 해보니 이 방법이 가장 간단했어요.
또는 홈택스 상단메뉴에서 [ 상담/제보] 선택 >>> [현금 영수증민원신고] 를 선택하면 됩니다.
2. 주택임차료 현금영수증 발급 신청하기
현금 영수증 신고하기 화면이 나올거예요. 이제 화면 아래의주택임차료 현금영수증 발급 신청하기를 눌러줍니다.
3.주택 임차료 신고서 입력
주택임차료 신고서 작성을 진행합니다. 인증으로 로그인했기 때문에 기본 인적 사항은 자동으로 입력되어 나와요.
입력된 정보가 맞는지 확인해 주시고, 임대인의 주민등록번호와 성명을 정확하게 입력하세요.
임대인 정보는 임대 계약서에 나와 있는 내용을 참고로 작성합니다.
4. 임대계약 내용 입력
계약 내용에는 임대차 계약서에 나와 있는 내용을 적습니다.
여기서 주의할 점은 관리비는 현금 영수증 발급 대상이 아닙니다. 계약서에 나와 있는 월세 금액만 입력하세요.
📢 주의할 점 : 관리비 제외
5. 첨부 서류 제출
미리 준비해 둔 임대차계약서 사본, 주민등록등본, 월세 납부 증빙 자료를 업로드 해 줍니다.
6. 신청 완료
자료를 업로드 한 후 [등록하기] 버튼을 눌러주면 신청이 완료됩니다.
신청이 완료되면 매월 자동으로 현금 영수증이 발급되며, 발급 여부는 홈택스에서 바로 확인할 수 있어요.
월세 현금영수증 신청 시 주의 사항
1. 월세 현금영수증은 월세 소득공제 신청할 때 반드시 필요합니다.
2. 월세 현금영수증 소득공제와 월세 세액공제는 중복 신청이 불가능합니다. 따라서 본인의 소득 상황에 맞게 유리한 공제 방법을 선택해서 신청하시기 바랍니다.
3. 월세 현금영수증은 임차인 본인만 신청이 가능합니다.
4. 집주인이 주택임대사업자가 아니어도 월세현금영수증 신청을 할 수 있습니다.
5. 집주인의 동의 없이 신청이 가능하므로 별도의 협의는필요하지 않습니다.
6. 월세 세액공제에는 현금영수증이 필요하지 않습니다.
세액공제 vs. 소득공제: 어떻게 선택할까?
월세 세액공제와 월세 소득공제 중 어떤 걸 선택해야 할 지 궁금하신가요?
월세를 납부하는 세입자라면 이 두 가지 중 한가지를 선택해야 하는데요. 월세 세액공제는 몇가지 조건을 충족해야 신청 할 수 있어요. 아래 글에 간단하게 정리해봤어요.
✔ 월세 세액공제
🔍 적용 대상
- 무주택 세대주 또는 무주택 세대원
- 연간 총급여액이 8,000만 원 이하인 근로자
- 임차한 주택 : 전용면적이 85㎡ 이하 기준시가가 4억 원 이하
💠세액공제는 세금을 직접 감면해주는 방식입니다.
💠 저소득자나 중간 소득자에게 유리하며, 세금 혜택이 상대적으로 큽니다.
💠 주민등록상 전입신고가 필수이므로 전입신고가 가능한 경우 활용하기 좋습니다.
✔ 월세 소득공제
🔍 적용 대상
- 소득 수준이나 무주택 요건에 제한이 없습니다.
- 현금영수증 발급을 통해 공제를 받을 수 있습니다.
💠 과세표준을 낮춰 간접적으로 세금을 줄이는 방식입니다.
💠 소득이 높아 세액공제 대상이 아니거나, 전입신고를 하지 못하는 경우 유리합니다.
📢유리한 선택을 위한 팁
- 소득 수준을 먼저 확인하세요. 총급여가 8,000만 원 이하라면 세액공제를 우선적으로 고려하세요.
- 전입신고가 불가능한 경우라면 소득공제가 더 현실적인 선택입니다.
- 각 공제 방식은 중복 적용이 불가능하니, 신중히 선택하세요.
월세를 내는 분들은 이 두 가지 절세 방법으로 월세를 환급 받을 수 있어요. 본인에게 맞는 방법을 선택하셔서 더 많은 환급 받으시기 바랍니다.
이상으로 월세 현금영수증 신청방법에 대해서 알아보았는데요. 도움되셨기를 바랍니다.
